Vous avez reçu dans votre boîte aux lettres la dernière édition des "Nouvelles de Saint-Jeannet", édition spéciale sur le conseil municipal du 14 décembre 2011 consacré au vote du PLU.
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Le mercredi 14 décembre 2011, le Conseil Municipal se réunira pour se prononcer sur le Plan Local d’Urbanisme avant que celui-ci soit définitivement adopté par Nice Cote d’Azur le 19 décembre 2011 lors du Conseil Communautaire.
Alors que nous sommes à moins de 10 jours de cette échéance, aucune présentation du nouveau projet n’a été faite ni à la population, ni même aux référents de quartier.
Nous avons fait des recherches en allant sur le site de la mairie : le projet de PLU soumis au vote n’y figure pas
OU SONT LA DEMOCRATIE ET LA TRANSPARENCE TANT PROMISES LORS DES ELECTIONS DE 2008?
Par bonheur, la loi impose que les documents débattus en conseil municipal soient communiqués aux élus.
C’est par ce biais, que nous avons pu nous procurer les nouveaux documents et pouvons informer les citoyens de la suite qui a été donnée (ou plus exactement qui n'a pas été donnée) à leurs très nombreuses remarques faites au cours de l’enquête publique.
Avant d’exposer les « nouveautés » du projet, nous souhaitons d’abord exprimer notre colère face à cette attitude méprisante de la municipalité envers tous les Saint-Jeannois. Ce refus d’informer les citoyens est consternant et révoltant.
LE NOUVEAU PLU : 2 - LES ROUTES ... (voir note suivante)
Rédigé à 20:39 dans PLU et territoire | Lien permanent | Commentaires (0)
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Parler d’un nouveau PLU est un bien grand mot, tant on y cherche les modifications demandées par les très nombreux Saint-Jeannois (environ 550) qui avaient exprimé leur mécontentement lors de l’enquête publique. Les Saint-Jeannois avaient massivement réclamé et étaient en droit d’attendre autre chose que le projet qui sera soumis au vote le 14 décembre.
Il est vrai que le rapport très partiel et partial du commissaire enquêteur avait de quoi nourrir notre inquiétude.
L’absence d’esprit démocratique de notre premier magistrat et de son adjoint à l’urbanisme et leur allégeance à la Communauté Urbaine (pardon, la "Métropole") ont fait le reste.
Voici en quelques lignes à quoi ressemble en ce qui concerne les routes le projet qui sera soumis au vote des élus:
Sur les neuf routes qui devaient être créées, sept sont intégralement maintenues. Seuls sont supprimés la jonction chemin des Collets – ancienne route de Vence et le doublement du chemin de Beaume Gairard, tout en maintenant le projet de débouché de ce chemin sur la départementale 2209.
Nous ne pouvons que nous réjouir de la suppression de ces deux projets, dénoncés par la population autant que les 7 autres et qui ne se justifiaient pas plus.
Mais dans leurs remarques, les Saint-Jeannois espéraient aussi la remise en cause des 7 autres projets. Ils n’ont pas été entendus.
Alors pourquoi ces deux là ? Mystère, mais ce n’est peut-être pas étranger au fait que deux élus de la majorité étaient concernés par le premier (et lui étaient hostiles) et que le tract du « corbeau » récemment révélé dans Nice-Matin visait clairement un élu concerné par le deuxième.
TOUS LES AUTRES PROJETS ROUTIERS, que ce soit les créations ou les élargissements, SONT MAINTENUS EN L’ETAT, à l’exception d’un léger déplacement, imposé par le commissaire enquêteur, de la voie longeant le sud du collège.
Aucune remarque n’a été prise en compte, alors que l’engorgement futur de ces voies et les nuisances aux riverains ont crevé les yeux de tant et tant de citoyens.
Il est vrai que le commissaire enquêteur avait balayé ces requêtes d’un revers de la main au prétexte qu’elles ne seraient motivées que par des intérêts particuliers.
Il faudrait quand même que la municipalité nous explique en quoi dénoncer les futurs embarras de circulation et nuisances dus à ce projet mal ficelé ne relèverait pas de l’intérêt général.
LE NOUVEAU PLU : 3 - LES CONSTRUCTIONS (voir note suivante...)
Rédigé à 20:39 dans PLU et territoire | Lien permanent | Commentaires (0)
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En ce qui concerne les constructions, non seulement les remarques des citoyens n’ont pas été prises en compte, mais le nouveau projet aggrave sur plusieurs points les dispositions initiales, sans même que cela ne vienne d’une demande du commissaire enquêteur.
La zone de servitude de mixité sociale située au dessus du collège (UGb) est agrandie pour pouvoir autoriser 10 logements supplémentaires, alors que toutes les remarques des Saint-Jeannois considéraient que le projet en prévoyait déjà trop.
Celle située au dessous du Peyron (UG) voit même les hauteurs passer à 15m au lieu 12 (5 niveaux au lieu de 4) s’il s’agit d’établissements publics sans que personne, pas même le commissaire enquêteur, ne l’ait demandé.
Plusieurs zones agricoles sont réduites ou supprimées au profit de zones constructibles.
L’emplacement réservé pour une école est supprimé sans être remplacé.
Par rapport au projet initial, les pourcentages d’emprises imperméabilisables sont soit supprimés soit considérablement augmentés dans tous les secteurs (voir tableau ci-dessous)
Téléchargement Comparaison des imperméabilisations
, ce qui constitue une grave atteinte à l'une des règles élémentaires du développement durable, et la encore sans que personne n’ait rien demandé. Il serait bon de connaitre l’origine de cette modification pour le moins dangereuse vis-à-vis notamment des risques de déversements torrentiels en cas de fortes pluies.
TOUTES LES AUTRES DISPOSITIONS SONT MAINTENUES, SANS TENIR AUCUN COMPTE DES REMARQUES DES CITOYENS.
Et en plus, comme si cela ne suffisait pas, il faut y ajouter une mesure qui ne figure pas dans le règlement du PLU mais qui fait l’objet d’une délibération jointe du conseil municipal du 14 décembre. " Le droit de préemption urbain " est étendu à toutes les zones UG (zone de servitudes de mixité sociale) histoire de tenter de nuire encore un peu plus aux propriétaires des terrains dans ces zones.
LE NOUVEAU PLU - 4 - SE MOBILISER (voir note suivante..)
Rédigé à 20:38 dans PLU et territoire | Lien permanent | Commentaires (0)
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Notre devoir de citoyen est de réagir face à une telle tentative de destruction de notre qualité de vie sur le territoire de Saint-Jeannet, pour des motivations qui ne sont ni les nôtres ni celles des Saint-Jeannois, comme l’a montré l’enquête publique.
Certes, vu l’attitude de la municipalité et de Nice Cote d’Azur depuis le début de l’élaboration de ce PLU nous n’attendions pas de miracle. Mais le projet qui est soumis au vote des élus le 14 décembre, et le déroulement des étapes qui ont aboutit son élaboration dépassent l’entendement.
C’est pourquoi nous croyons fermement en nos chances de succès dans la procédure judiciaire que nous engagerons avec l'aide des Saint-jeannois dés le vote au conseil communautaire du 19 décembre. Les auteurs du projet n’auront pas laissé d’autre choix aux Saint-Jeannois.
Les réactions d’autres associations, sur la même ligne que la notre, ne peuvent que renforcer la motivation et l’espérance de tous les saint-Jeannois en vue de réussir à faire obstacle à ce PLU et aboutir à un autre.
Il faudra être patient, mais on ne peut pas laisser nos élus venter les mérites de la démocratie participative en période électorale, et en bafouer sans cesse les règles les plus élémentaires pendant leur mandat.
EN ATTENDANT, TOUS LES SAINT-JEANNOIS SONT INVITES A SE MOBILISER
LORS DU CONSEIL MUNICIPAL DU 14 DECEMBRE 2011
POUR MONTRER UNE FOIS DE PLUS PAR LEUR PRESENCE MASSIVE LEUR OPPOSITION A CE PROJET
ET DEMANDER AUX ELUS PRESENTS DE VOTER CONTRE.
LE 14 DECEMBRE DEMANDONS A NOS ELUS D'ENTENDRE LES SAINT-JEANNOIS ET DE VOTER CONTRE CE PLU.
Rédigé à 20:38 dans PLU et territoire | Lien permanent | Commentaires (0)
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En Conseil Municipal du 28 septembre 2011 Monsieur le Maire a demandé à son conseil municipal d'approuver de nouveaux tarifs pour les concessions cimetières.
Tous les tarifs augmentent de 250 euros.
Les concessions "terrain" sur 15 ans 2 places passent de 500 euros à 750 euros (soit 50% d'augmentation), et les 4 places passent de 800 à 1050 euros (soit 30% d'augmentation). Les concessions sur 30 ans passent à 1450 euros pour les 2 places et 1750 euros pour les 4 places, ce qui représente respectivement 20% et 17% d'augementation.
Le Columbarium sur 15 ans passe de 100 euros à 350 euros (soit 250% d'augmentation !!), celui sur 30 ans passe de 200 à 450 euros (soit 225% d'augementation)
Enfin les enfeus sur 15 ans 1 place passent de 350 euros à 600 euros (soit 71% d'augmentation), et les 2 places passent de 500 à 750 euros (soit 50% d'augmentation).
Ces augmentations exorbitantes ne se justifient pas et nous regrettons que tous les élus de la majorité municipale aient voté pour, l'opposition ayant pour sa part voté contre.
La municipalité serait mieux inspirée de se préoccuper rapidement du manque cruel de places dans les cimetières de Saint-Jeannet, manque de place qui a nécessité une intervention ponctuelle en urgence, lors d'un décès en juillet dernier, pour rendre possible l'inhumation d'un défunt.
Rédigé à 08:47 dans Informations et vie sociale | Lien permanent | Commentaires (0)
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L'association Saint-Jeannet Demain a été sollicitée par le responsable de la coordination du bulletin municipal, au même titre que les autres associations, pour rédiger un article dans le bulletin n°10.
L'association a répondu favorablement à cette intitiative et a demandé, dans les temps, l'insertion d'un article.
Nous avons noté à la lecture du bulletin n°10, que notre article n'y figurait pas, sans d'ailleurs en avoir été avertis.
Pour réparer cette injustice, nous mettons ci-dessous à la disposition des Saint-Jeannois l'insertion demandée dans son intégralité.
La démocratie et la liberté d'expression à Saint-Jeannet se limiteraient-elles aux discours?
"L’association Saint-Jeannet Demain a été créée pour veiller à la préservation et au développement de la qualité de vie et de l’environnement à Saint-Jeannet.
L'année 2011 est marquée par la finalisation du Plan Local d'Urbanisme initié par la municipalité sous l'autorité de la Communauté Urbaine Nice Côte d'Azur. Ce document dessine notre territoire pour les vingt ans à venir.
En cet été 2011, le PLU est au centre des préoccupations de l'association. L'enquête Publique en cours jusqu'au 12 juillet 2011 est déterminante pour la suite qui sera donnée au projet de PLU par la Communauté Urbaine Nice Côte d'Azur. L'association s'investit pour que les Saint-jeannois expriment leur point de vue au cours de cette étape capitale.
La préservation de notre environnement et de nos paysages, l’affirmation de l’identité de notre commune, le maintien d’ un développement cohérent et maîtrisé ne doivent pas se limiter à des paroles.
Exempts de toute attache politique, nous souhaitons simplement rassembler tous ceux qui préfèrent agir que subir, pour que Saint-Jeannet demeure une des communes les plus agréables de Provence.
Adresse du site de l’association : http://www.saintjeannetdemain.fr"
Rédigé à 18:33 dans Democratie | Lien permanent | Commentaires (0)
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L'enquête publique a été close comme prévu le 12 juillet 2011. Malgré l'affluence, il n'y a pas eu de prolongation (contrairement à Cagnes).
Les Saint-Jeannois on rempli plus de 300 pages du registre, ce qui est exceptionnel dans une enquête publique. Nous communiquerons le nombre exact de Saint-Jeannois qui se sont déplacés quand nous le connaitrons.
De ce que nous en savons, la quasi-totalité des Saint-Jeannois qui se sont déplacés a demandé au commissaire enquêteur d'emettre un avis défavorable à ce PLU.
Cette participation massive interpellera, nous l'espérons, la municipalité et la Communauté Urbaine de Nice-Côte-d'Azur.
En attendant, nous mettons à la disposition des Saint-Jeannois les observations inscrites dans le registre au nom de l'association.
Téléchargement ST JEANNET DEMAIN PLU étude finale
Téléchargement Tableau POS- PLU
Le commissaire enquêteur dispose d'un mois pour remettre son rapport, qui devrait être rendu public dans la quinzaine qui suivra.
Ce site de l'association informera les Saint-Jeannois au fur et à mesure quee nous disposerons d'informations.
Rédigé à 08:25 dans PLU et territoire | Lien permanent | Commentaires (0)
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Rédigé à 19:19 dans PLU et territoire | Lien permanent | Commentaires (0)
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Comme promis, présentation résumée du PLU faite lors de notre réunion du 14 juin 2011
Le téléchargement prend un peu de temps, soyez patients (temps de téléchargement environ 2 minutes).
Téléchargement PLU SAINT JEANNET WEB
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Rédigé à 23:49 dans PLU et territoire | Lien permanent | Commentaires (0)
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