Toujours concernant le PLU, monsieur Semperé affirme que le PLU interdit la constructions d'immeubles sur Saint-Jeannet. C'est FAUX.Voici notre réponse:
Hauteur maximale autorisée des constructions sur Saint-Jeannet.
En zone UG les hauteurs autorisées peuvent atteindre 9m à de 12m (4 niveaux) (voir notre article précédent sur le sujet) ce qu'on peut déjà appeler des immeubles.
La vaste zone UC située en bordure du chemin de Provence permet, elle, des constructions pouvant atteindre jusqu"à 18m. soit 6/7 niveaux (pour preuve l'extrait de la page 20 du PLU ci-dessous)
comment appeler cela autrement que des immeubles ?
Extrait du règlement du PLU zone UC consultable sur le site de la mairie
ARTICLE UC-10 HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS
La hauteur absolue des constructions est mesurée en tout point des façades à partir du sol naturel avant travaux jusqu’à l’égout du toit.
La hauteur frontale est la différence d’altitude entre le point le plus bas et le point le plus haut à l’égout du toit de la construction.
La hauteur absolue à l’égout du toit ne doit pas excéder 12 mètres.
La hauteur frontale ne doit pas excéder 15 mètres.
Toutefois, sur 20% au maximum de l’emprise des constructions la hauteur absolue à l’égout du toit peut attendre 15 mètres et la hauteur frontale 18 mètres.
La hauteur des clôtures, mur-bahut compris, ne doit pas excéder 2 mètres et celle du mur-bahut 0,70 mètre.
Nous laissons le lecteur juge ...
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